Il criterio adottato è di costruire un complesso unitario di edifici integrati e non di procedere ad una classica divisione dell'appezzamento di terreno in tanti piccoli lotti da cedere e da edificare singolarmente. Le valenze ambientali del sito hanno richiesto un'attenta valutazione dei carichi urbanistici attribuiti, nettamente inferiore a quella prevista dal PRG. Anche le tipologie edilizie proposte mirano ad un recupero delle abitazioni in linea, tradizionali del luogo in modo tale da creare presenze precise senza per questo costituire soglie di occlusione ottica nel rispetto della morfologia del sito.

Il sistema dei percorsi ipotizza una vasta area centrale a verde di notevole interesse paesagistico e di utilità per gli abitanti dell'intera frazione.

con arch. G. Montesel